1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
埼玉県
28.7万円/㎡
前年比-16.5%
さいたま市大宮区
--万円/㎡
前年比--
プレジデント38
埼玉県さいたま市大宮区土手町一丁目
京浜東北線 / 大宮駅 徒歩10分
1984年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
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1階 / 42.71㎡の場合
相場
1,432万円
33.5万円/㎡
814
1,226
1,638
2,050
AI査定結果
推定相場価格
1,432万円
33.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,226万円〜1,638万円
28.7万円/㎡〜38.3万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年7月6日
プレジデント38
1,280万円（30.0万円/㎡）/ 1階 / 42.71㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は35.22万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/28 | 1,280万円 | 30.0万円 | 1階 | 42.71㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/10/22 | 1,350万円 | 31.6万円 | 1階 | 42.71㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/07/19 | 1,480万円 | 34.7万円 | 1階 | 42.71㎡ | 1SLDK | - |
| 2024/07/19 | 1,480万円 | 34.7万円 | 1階 | 42.71㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/06/29 | 1,580万円 | 37.0万円 | 1階 | 42.71㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/06/26 | 1,580万円 | 37.0万円 | 1階 | 42.71㎡ | 1SLDK | - |
| 2024/06/13 | 1,780万円 | 41.7万円 | 1階 | 42.71㎡ | 1LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は27.66万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/28 | プレジデント38 さいたま市大宮区土手町一丁目 | 大宮駅10分 | 1,280万円 | 30.0万円 | 42.71㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/24 | パークプラザ大宮公園 さいたま市大宮区寿能町一丁目 | 大宮公園駅1分 | 1,480万円 | 29.3万円 | 50.58㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/03 | 北大宮ハイツ さいたま市大宮区土手町三丁目 | 北大宮駅1分 | 1,300万円 | 26.2万円 | 49.6㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 西 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/24 | 東海大宮マンション さいたま市大宮区三橋三丁目 | 大宮駅25分 | 1,280万円 | 26.4万円 | 48.5㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/15 | プレジデント98 さいたま市大宮区土手町一丁目 | 北大宮駅4分 | 1,580万円 | 30.0万円 | 52.71㎡ | 2SDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 25戸 | RC |
| 2024/01/27 | 北大宮ハイツ さいたま市大宮区土手町三丁目 | 北大宮駅1分 | 1,499万円 | 30.2万円 | 49.6㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 西 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/06 | 第37大宮ハイツ さいたま市大宮区上小町 | 大宮駅18分 | 1,000万円 | 23.9万円 | 41.82㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 16戸 | 鉄骨造 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で16.5%下落、さいたま市大宮区ではデータなししています。